Moje služby

Dobrá zmluva je základ! Príliš komplikovaná zmluva, ktorú nemáte ani čas prečítať, príliš jednostranná zmluva alebo zmluva zámerne nejednoznačná, to všetko je spoľahlivý predpoklad neskoršej straty. 

Rovnako tak nezdokumentované zmeny a s tým súvisiace naviac práce. To, že ste ich vykonali ešte neznamená, že ich budete mať zaplatené. 

Nemusí to tak ale byť. S mojimi skúsenosťami vieme nastaviť procesy tak, aby sme stratám predchádzali a aby ste svoje práce mali vždy uhradené. 

Služby, ktorými Vám môžem pomôcť:

Príprava a kontrola zmlúv (Prevencia)

Nepodpisujte zmluvy, ktoré pre vás pripravil objednávateľ, bez predchádzajúcej kontroly. Veľkí hráči často prenášajú všetky riziká na subdodávateľov.

Čo pre vás zabezpečím:

    • Tvorba zmlúv na mieru: Vypracovanie zmlúv o dielo, zmlúv o súčinnosti či subdodávateľských zmlúv chrániacich vaše záujmy.
    • Pripomienkovanie (Revízia): Analýza predložených zmlúv od objednávateľov a eliminácia skrytých rizík.
    • Vyčiarknutie likvidačných pokút: Odhalenie neprimeraných sankcií za meškanie, ktoré ste sami nezavinili.
    • Jasné platobné podmienky: Nastavenie zmluvných mechanizmov, ktoré minimalizujú riziko druhotnej platobnej neschopnosti.
    • Zmluvy FIDIC: Pripomienkovanie špecifických zmluvných podmienok podľa medzinárodných štandardov FIDIC.

Riešenie problémov na stavbe (Realizácia)

Claim manažment a riadenie zmluvných nárokov

Zmeny na stavbe sú bežné. Problém nastáva, ak ich neviete správne zmluvne a administratívne podložiť. Pomôžem vám presadiť to, na čo máte nárok.

Čo pre vás zabezpečím:

    • Uplatnenie naviacprác: Nastavenie procesov pre správne dokladovanie a preplatenie prác nad rámec pôvodnej zmluvy.
    • Predĺženie lehoty výstavby: Oficiálne a nepriestrelné zdôvodnenie meškania stavby z dôvodov na strane objednávateľa.
    • Kompenzácia zvýšených nákladov: Právne podložené nároky pri skokovom nraste cien stavebných materiálov alebo nepredvídateľných podmienok na stavenisku.
    • Evidencia a stavebný denník: Poradenstvo, ako správne písať záznamy do stavebného denníka, aby slúžili ako kľúčový dôkaz pri obhajobe vašich nárokov.


Ako prebieha spolupráca so mnou? 

Spolupráca so mnou je jednoduchá a šetrí Váš aj môj čas aj náklady. Kliknite na tlačidlo nižšie a kontaktujte ma formou, ktorá Vám vyhovuje. Nemusíte nikam cestovať, pretože všetko prebieha online. 

Jednotlivé kroky spolupráce: 

    • 1. Analýza zadania: Zašlete mi návrh zmluvy alebo popíšete problém, ktorý na stavbe aktuálne riešite. Ja podklady preštudujem a posúdim. 
    • 2. Návrh riešenia: Prejdem s vami rizikové body zmluvy a navrhnem konkrétne protiargumenty a úpravy textu (písomné pripomienky). 
    • 3. Podpora pri vyjednávaní: Pripravím pre vás argumentačnú líniu pre rokovanie s partnerom, vrátane písomných podkladov. Napr. list, stanovisko, apod. 
    • Diskrétnosť a flexibilita: Chápem dynamiku stavebníctva, reagujem rýchlo a pragmaticky. 
Nezáväzná konzultácia